ACHETER DANS l'ANCIEN OU FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON

Vous rêvez d’un lieu de vie plus spacieux ? Avec un jardin ? Vous permettant de concilier votre vie professionnelle et votre désir de mieux vivre chez vous... Mais vous hésitez entre acheter dans l’ancien ou faire construire une maison neuve. Voici les principaux avantages et inconvénients d’acheter une maison déjà construite et d’une maison neuve.

AVANTAGES DE L’ANCIEN
Le principal avantage d’acheter dans l’ancien c’est, bien sûr, la rapidité de la transaction. On compte généralement 3 à 4 mois entre le compromis de vente et la signature de l’acte définitif. Un aménagement plus rapide que dans le neuf si aucun travaux ne sont à prévoir...
Autre avantage, le charme de l’ancien qui ne peut être reproduit dans une maison neuve. Donc si on aime le parquet en bois massif, les cheminées ouvertes, les moulures, ou les murs en pierre pas d’hésitation !

INCONVÉNIENTS DE L’ANCIEN
Une maison ancienne nécessite souvent une mise aux normes ou de la rénovation. Des travaux seront donc à prévoir notamment en terme d’isolation si vous souhaitez baisser vos factures énergétiques.
De plus, l’agencement des pièces dont la taille et la disposition ne correspondent pas toujours au besoin et nécessitera des travaux supplémentaires en cas de déplacement de cloisons.
Une remise au goût des revêtements de murs et de sols sera également à prévoir.
Ces travaux décalent la date d'emménagement et augmentent fortement le prix global de la maison.

AVANTAGES DU NEUF
Le principal avantage d’une construction neuve VILLA BOSC c’est le « sur-mesure » avec une maison qui correspondra à vos goûts, à votre budget et à vos besoins.
Nous anticipons tout avant le début des travaux (orientation, disposition, conformité, dépenses énergétiques, équipements…) et même, évolution future de votre maison (agrandissement, garage, etc.)
Vous pourrez ainsi choisir un terrain qui vous plaît aussi bien que l’emplacement de votre future maison (sous certaines conditions).
Votre maison sera construite aux nouvelles normes RE2020 en terme d’isolation, performance énergétique… pour des dépenses énergétiques réduites.
Vous bénéficierez des conseils et d’un suivi personnalisé avec un accompagnement dans vos démarches administratives.
De plus, les règlements seront échelonnés en fonction du stade d’avancement des travaux.
Sans oublié que votre maison sera garantie avec les garanties de parfait achèvement et décennale.

INCONVÉNIENTS DU NEUF
Un maison neuve nécessite un délai plus long, entre la signature du contrat et la remise des clés il faudra compter 12 mois environ.

Que ce soit un achat d’une maison existante ou d’une maison neuve, Il existe des aides de l’état dans les deux cas. Prime de rénovation énergétique pour des travaux de rénovation concernant les postes de chauffage et isolation, prêt à taux zéro (sous certaines conditions) ou exonération de la taxe foncière dans le neuf.

VILLA BOSC, votre constructeur de maisons sur-mesure à Saint-Gaudens possède toutes les garanties constructeur (CCMI).
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : conception 3D de la maison, prise en charge des démarches administratives, optimisation du financement du projet, coordination et contrôle des travaux.